شنبه ۱۰ خرداد ۱۴۰۴ - 
خانه خرابی صنعت ساختمان‌سازی!
مانند همه مشکلات این کشور از نقش مسئولان و ادارات و سازمان‌های پرطمع نیز نمی‌توان نادیده گرفت؛ معضلی که اگر پای درددل هر سازنده بنشینید از فشار‌های اخذ پروانه، اذیت‌های شهرسازی، گرانی انشعابات و ... برای شما سخن می‌گویند. همه این مسائل دست به دست یکدیگر می‌دهند تا در این روزگاری که اقتصاد فشل پایش در چاله افتاده و می‌لنگد را بیش از پیش به منجلاب راهنمایی می‌کند و موتور محرک اقتصادی را در تار عنکبوت بدسلیقگی‌ها، زیاده‌خواهی‌ها، بی‌تدبیری‌ها و ... اسیر کرده و فقط با شعار‌های پوچی مثل ساخت یک میلیون مسکن در سال سعی می‌شود این بی‌کفایتی را زیر گل بریزند غافل از آنکه این خانه از پای‌بست ویران و خانه صنعت ساخت‌وساز مملکت خراب است.
کد خبر: ۳۸۵۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۶
گزارش تحولات اقتصاد کلان؛
بانک مرکزی گزارش «تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات این بانک در شهریور ماه ۱۴۰۱» را منتشر کرد. در گزارش بانک مرکزی آمده است: حجم نقدینگی در پایان شهریور امسال به ۵۵۹۴۹.۳ هزار میلیارد ریال (۵۵۹۴ هزار میلیارد تومان) رسیده. این رقم نسبت به پایان سال گذشته معادل ۱۵.۸ درصد افزایش یافته است. ضمن اینکه عدد نقدینگی نسبت به مرداد ماه، نزدیک به ۴ درصد رشد کرده است. این درحالی است که عدد نقدینگی در مرداد ماه نسبت به تیر ماه ۳ درصد رشد کرده بود. اتفاقی که برخلاف ادعا‌های مطرح شده توسط مسوولان دولتی است که همواره از کنترل نقدینگی و رشد پایه پولی صحبت کرده‌اند.
کد خبر: ۳۸۴۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۷
ارتباط نرخ دلار با اجاره مسکن؛
در کشور دارای اقتصاد متمرکز دولتی و نهاد‌های دستوری فعال در اقتصاد (از تعزیرات گرفته تا اصناف با ظاهری مشارکتی و داوطلبانه) چقدر می‌توان تصور وجود فضای بازی برای دلال قائل شد؟ دلال در کشوری با مختصات ایران تنها در چند حالت ناکارآمدی مشهود عملکرد بخش دولتی، کالا و خدمات خاص و کمیاب و اصطلاحا بازار سیاهی، کالا‌ها و خدماتی که دولت توان یا اجازه حضور ندارد، قادر به فعالیت است. حتی در مورد سوم، فضای دلالی بشدت وابسته به فضای اقتصادی جامعه است. آیا نمی‌توان با زوم بندی منطقه‌ای و سطح بندی یک تا سه مسکن‌ها و حاشیه سلیقه ۱۰ درصدی، ساماندهی بازار اجاره مسکن را رقم زد؟ ناتوانی یک مشت مدیر ریز و درشت دولتی را به پای دلال نگذارید. بعد از یک سال، توان تهیه بانک اطلاعات خانه‌های خالی کشور را نداشتند جنابان پروفسور! تاکیدمان این است که ضمن تائید حفظ هوشیاری در برابر فعالیت‌های متقلبانه و رانت زا، باید تحول آفرینی را در مدیریت دولتی دنباله گیری کرد.
کد خبر: ۳۶۹۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۳
طبق اعلام بانک مرکزی:
در شهریورماه همچون ماه گذشته، گروه‌های «مسکن، آب، برق و گاز و سایر سوخت‌ها»، «خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها» و «حمل و نقل» به ترتیب با سهمی معادل ۴۹.۸، ۱۵.۱ و ۱۱.۵ درصد بیشترین سهم را در تورم ماهانه داشته اند.
کد خبر: ۳۶۳۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۳۰
جمع آوری منابع مازاد در بازار بین بانکی؛
در چهارماهه نخست سال جاری حدود ۱۵ میلیارد دلار ارز برای واردات مورد نیاز اقتصاد کشور تأمین گردید که از این میزان، حدود ۴.۶ میلیارد دلار با نرخ بانکی (۴۲۰۰ تومان) در راستای واردات کالاهای اساسی، دارو و تجهیزات پزشکی اختصاص یافت.
کد خبر: ۳۵۵۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۴
بانک مرکزی اعلام کرد
در بهمن ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۱.۴ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰.۵ درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بیش از ۹۷ درصد افزایش یافته و میانگین به متری ۲۸ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۳۰۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۹
تغییرات مسکن؛
با توجه به آنکه آماری از کاهش یک درصدی قیمت مسکن منتشر شد، بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این بخش نسبت به سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۱۹۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۹
با توجه به ثبات در بازار طلا و ارز؛
هم اکنون با ایجاد ثبات در بازار ارز و طلا شاهد بهبود این بازار و در آینده هم شاهد افزایش تعداد معاملات خواهیم بود.
کد خبر: ۳۱۶۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۹
بازار مسکن؛
هم اکنون با ایجاد ثبات در بازار ارز و طلا شاهد بهبود این بازار و در آینده هم شاهد افزایش تعداد معاملات خواهیم بود.
کد خبر: ۳۱۵۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۸
علت افزایش قیمت مسکن چیست؟
بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی حاکی از آن است در بازه زمانی مرداد ۹۲ تا شهریور ۹۹ قیمت مسکن در تهران ۵۳۳.۵۴ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۰۶۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۶
گرانی‌ها کمرشکن‌تر شده اند
علاوه بر تورم سبد خوراکی‌ها که هر روز در زندگی مزدبگیران نمود دارد، چند شاخص اصلی دیگر نیز برای اثبات نوسان بازار و اضطراب معیشتیِ متعاقب آن قابل بررسی است: گرانی ارز و سکه، گرانی مسکن و البته حذف ارز دولتی برای واردات کالاهای اساسی.
کد خبر: ۳۰۰۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۶
یک کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه عرضه مناسب مسکن بازار اجاره بها را متعادل و کنترل خواهد کرد گفت: با افزایش عرضه ملکی و کنترل سوداگری می توان بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کرد.
کد خبر: ۲۶۳۰۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۸
کاهش معاملات آپارتمان در تهران؛
گزارش آبان ماه بازار مسکن شهر تهران منتشر شد.
کد خبر: ۲۴۷۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۹
نوسانات قیمت مسکن؛
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در تهران طی ماه مهر،۱۲.۷ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد رشد داشته است.آخرین آمارهای ارائه شده نشان می دهد با وجود افزایش ۲۲ درصدی معاملات مسکن در مهرماه قیمت در بازار مسکن تهران تنها ۰.۴ درصد را تجربه کرده است که از نظر فعالان مسکن، اتفاق مهمی تلقی می شود چرا که افزایش معاملات در اغلب موارد با رشد محدوده قیمت همراه می شود.
کد خبر: ۲۴۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
وضعیت مسکن تهران؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند.
کد خبر: ۲۲۳۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
تبعیض در حوزه مسکن؛
در شرایطی که کارگران برای صاحب شدن هر متراژ خانه باید دستمزد ۷ ماه کار خود را به طور کامل کنار بگذارند؛ و اگر کارگران حق مسکنی که در دستمزد کارگران گنجانده شده طی ۷ ماه پس‌انداز کنند، می‌توانند ۵ سانتیمتر از یک خانه را بخرند! و این یعنی برای خرید یک خانه ۶۰ متری ۴ قرن باید کار کنند. با این‌حال کم نیستند خانه‌هایی در تهران که سال‌ها است، خالی از سکنه هستند.
کد خبر: ۲۲۳۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
در شرایط فعلی بازار مسکن رونق نمی‌گیرد؛
در گزارشی با عنوان «تهران به اندازه همه حاشیه‌نشینانش مسکن دارد»مطرح شد که: گران شدن قیمت کالاهای ضروری شامل سرپناه و مسکن کارگران نیز شده است.در این میان عده‌ای مانند فردین یزدانی راهکارهایی چون مالیات بستن بر خانه‌های خالی را برای خانه‌دار شدن طبقات فرودست مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۲۲۳۰۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۴
بانک مرکزی اعلام کرد؛
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال ۹۸، به ۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۹.۸ درصد کاهش را نشان می دهد.
کد خبر: ۲۱۶۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه قیمت‌های فعلی مسکن، تناسبی با توان دهک‌های میانی و حتی بالای جامعه ندارد گفت: اگر قرار است تعادل در بازار مسکن ایجاد شود باید نرخ رشد قیمت‌ها پایین‌تر از تورم عمومی قرار گیرد
کد خبر: ۲۱۱۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۴
اشفتگی قیمتی در بازار مسکن؛
در حالی وزارت راه و شهرسازی میزان افزایش قیمت مسکن طی بهمن ۹۷ را ۲.۹ درصد اعلام کرده بود که بانک مرکزی با تاخیر یک هفته‌ای نسبت به این وزارتخانه رقم ۱.۷ درصد را برای رقم افزایش یافته قیمت مسکن طی ماه مورد اشاره اعلام کرده است.این در حالی است که بانک مرکزی پس از یک هفته یعنی 8 اسفندماه در گزارشی اعلام کرد: « متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن ماه سال 1397، 99.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.7 و 85.1 درصد افزایش نشان می دهد.
کد خبر: ۱۹۲۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰